Sachverständige für Schäden an Gebäuden & Bauphysik

Tagesseminare – Termine

Grundlagen und Praxis der Bauthermografie
nächster Termin in Planung

Differenzdruckmessung („Blower Door“), Sequenzanalyse, a-Wert-Messung
nächster Termin in Planung

Hermes-Versand – Dislike !

Am 10.10. abends kaufe ich online in Lippstadt (nähe Paderborn) ein Diagnosegerät (mehr …)

Austauschpflicht für Rauchmelder

In diesem Artikel wird auf die 2016 in Kraft getretene Rauchmelderpflicht in Sachsen hingewiesen. (mehr …)

Urteil des EuGH erhöht Umwelt- und Gesundheitsrisiken

Das Umweltbundesamt (UBA) macht darauf aufmerksam, (mehr …)

SaechsBO vom 01.01.2016 – Rauchwarnmelder auch in Sachsen

Mit der neuen Fassung der Sächsischen Bauordnung (SächsBO) vom 01.01.2016 (mehr …)

Ü-30-Heizkessel – Austausch Ja / Nein ?

Für Heizkessel, welche älter als 30 Jahre sind, gilt seit Januar 2015 eine Austauschpflicht. (mehr …)

Dämmen mit Bau-Stroh

Strohballen direkt aus der Landwirtschaft däm­men vergleichsweise gut (mehr …)

Wasseraufnahme von Polystyrol-Dämmstoff EPS

Die Untersuchung einer Flachdachabdichtung führt u.a. zu interessanten Feststellungen hinsichtlich der Wasseraufnahmefähigkeit von expandiertem Polystyrol. (mehr …)

KMB – Schichtdickenabnahme durch Erddruck?

Abdichtungen mit kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtungen (KMB) wird nachgesagt, dass deren Dicke (mehr …)

Controlling - Ingenieurleistungen im Projektmanagement

Im Rahmen des Controllings bieten wir alle Leistungen an, welche zur Wahrung der Interessen von Bauherren oder Unternehmen aus bautechnischer und rechtlicher Sicht notwendig sind. Dies sind im Einzelnen:

  • Baustellenbegehungen in regelmäßigen Intervallen oder an ausgesuchten Stichtagen, als baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ)
  • Unterstützung in der Detailplanung zur Lösung bautechnischer Problemstellungen
  • Dokumentation wesentlicher Sachverhalte in Baufortschritt und Ausführung
  • Mängelmanagement mit Bewertung und Nachverfolgung bis zur Freimeldung
  • Durchführung von Abnahmen

Das Argument, die Anwesenheit eines unabhängigen Dritten als prüfende Instanz sei verzichtbar, weil der Planer/Architekt gemäß Leistungsphase 8 (HOAI) ohnehin die Bauüberwachung schulde, klingt zunächst plausibel und wird, aus Kostengründen, häufig zum Entscheidungskriterium gegen eine separate Bauüberwachung. Es stellt sich jedoch die Frage, wie kritisch ein Planer/Architekt etwas prüft, was er selbst (unter Zeit- und Kostendruck) geplant und ausgeschrieben hat.

Erfahrene Bauherren und Projektsteuerer wissen, dass sich Kosten für Qualität nicht einsparen, sondern allenfalls nur zeitlich verlagern lassen. Entweder man bezahlt gleich einen guten Architekten und gute Firmen, oder man bezahlt später einem externen Bauüberwacher das, was man zuvor an Architekt und Firmen gespart hat, oder man bezahlt noch später an Gutachter und Rechtsanwälte das, was man zuvor an Architekt, Firmen und Bauüberwachung gespart hat.

Die Summe der Kosten für einen bestimmten Qualitätsstandard bleibt insofern etwa konstant – nur das Ausmaß des Ärgers für Auftraggeber und Auftragnehmer ist variabel. Wer es lieber stressfrei mag, verlagere die Kosten für Qualität nicht zu weit nach hinten.

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Controlling – Ingenieurleistungen im Projektmanagement
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